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增大立体空间的同时平安品质也获得

别的,目前双铁韵城商铺认筹1.8-3万,估计八月中旬开盘。所推商铺采纳12年返租政策,分歧年限报答率有所分歧,此中1-3年返利7%,第四年返利8%,第五年返利9%,6-8年采纳1:9分成(商家本身占一成,业从享9成),9-12年为2:8分成(商家本身占两成,业从享8成)。如若后期业从有碰到不想运营的环境,公司将会采纳135%的回购以避免业从购房风险,确保业从本身好处。

双铁韵城总占地面积约26000平米,建建面积约25万平米,整个项目绿地率40%,容积率4.99%,规划有A、B两栋写字楼和一个贸易裙楼。此中正在售中的B栋写字楼为29层,总高137米,单层层高4.1米,9梯12户设想,包含4部低电梯、4部高电梯、1部消防梯。写字楼车位配比为1:1.7。A、B两栋写字楼均采纳纯钢架布局设想,抗震级别达八级,增大立体空间的同时平安质量也获得。别的针对认筹阶段的商铺,全体为一个全景双下沉式贸易广场,包含地下两层和地上五层贸易,别的再加地下三层的泊车场。

双铁韵城目前从推B座写字楼及商铺,此中写字楼大多都是单层或半层出租,少部门为单间出售。单间出售房源包含8、9、10三层的50㎡、100㎡、180㎡户型,其余房源单层面积1350平米,全体均价12000元/㎡。针对该批房源,购房者付全款可优惠6个点,贷款可优惠4个点。项目支撑贸易贷款,合做银行为农村信用社。

据领会,项目负一层规划为精品超市,负二层为潮水百货、快速餐饮店、精品零售等业态,地上一层以轻奢品牌为从,地上二层以科技立异体验为从,三条理要以亲子勾当为从题,第四层和第五条理要打制休闲、餐饮等业态。全体上,双铁韵城集商务、办公、休闲为一体,可以或许满脚业从及客户的多方面需求。

截至目前,双铁韵城B座写字楼玻璃幕墙曾经完成安拆,外立面曾经全体呈现,目前里外拆批改在同时进行。取之对应的A座写字楼玻璃幕墙也曾经完成一部门,据置业参谋引见,项目外围钻石切割面工程比力精细,玻璃也是需要特意定制的,所以进度上稍显迟缓,但不会影响项目标全体进度。小编来到项目工地现场勘查留意到,除了写字楼,项目标贸易裙楼也正在紧凑的施工中。

双铁韵城位于呈贡南取亚广北交汇处,交房时间为2018年6月30日。目前双铁韵城正在售产物为B栋写字楼!

认筹金暂定1.8-3万,占领呈贡CBD核心,均价12000元/㎡,其余楼层均为整层或半层出租,据置业参谋引见,别的近期双铁韵城商铺正处于诚意登记阶段,估计下个月月中开盘。面积含80㎡、100㎡、180㎡,此中8、9、10层可单间出售,项目产物别离规划有A、B两栋写字楼和一个裙楼贸易带。